專業(yè)律師
林長宇律師,中華律師協(xié)會(huì)會(huì)員,現(xiàn)為北京盈科(上海)律師事務(wù)所律師。執(zhí)業(yè)以來一直致力于房地產(chǎn)法律領(lǐng)域的研究及實(shí)踐,擅長:房地產(chǎn)糾紛、建筑工程糾紛、二手房交易糾紛、國有土地轉(zhuǎn)讓糾紛、拆遷補(bǔ)償糾紛、離婚房產(chǎn)分割糾紛等辯護(hù)工作。是典型的學(xué)者型律師。
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上海市法院辦理房產(chǎn)糾紛案件適用的法律文件
一、房屋買賣類(主要針對(duì)特殊類型的房屋)
1. 上海市高級(jí)人民法院關(guān)于審理“二手房”買賣案件若干問題的解答
(2005年12月16日)
2. 上海市高級(jí)人民法院關(guān)于印發(fā)《處理公有住房出售后糾紛的若干意見》的通知
(滬高法[1996]250號(hào))
3. 《關(guān)于出售公有住房的暫行辦法》 的問題解答
(滬房改辦發(fā)[1994]第35號(hào))
4. 最高人民法院《關(guān)于公房買賣的成立一般應(yīng)以產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)的復(fù)函》
(1990年2月17日 (89)民他字第50號(hào))
5. 上海市《關(guān)于出售公有住房的實(shí)施細(xì)則》 有關(guān)政策的補(bǔ)充通知
(1994年11月22日上海市住房制度改革辦公室 上海市房產(chǎn)管理局發(fā)布 滬房改辦(1994)第62號(hào))
6. 上海市高級(jí)人民法院關(guān)于印發(fā)《處理公有住房出售后糾紛的若干意見》的通知
(滬高法[1996]250號(hào))
二、房屋租賃類
1.上海市房屋租賃條例(2010修正)
2.上海市居住房屋租賃管理辦法(2014修正)
3.上海市房地資源局關(guān)于貫徹實(shí)施《上海市房屋租賃條例》的意見(一)
4.上海市房地資源局關(guān)于貫徹實(shí)施《上海市房屋租賃條例》的意見(二)
5.上海市高級(jí)人民法院關(guān)于處理房屋
6.租賃糾紛若干法律適用問題的解答(一)
(滬高法民一[2005]14號(hào))
7.上海市高級(jí)人民法院關(guān)于處理房屋
租賃糾紛若干法律適用問題的解答(二)
(滬高法民一[2005]15號(hào))
8.租賃糾紛若干法律適用問題的解答(三)
(滬高法民一[2005]16號(hào))
9.上海市高級(jí)人民法院關(guān)于審理房地產(chǎn)買賣與抵押、租賃反叉糾紛若干問題的意見
(滬高法民--[2008]7號(hào) 2008年4月11日)
10.上海市高級(jí)人民法院關(guān)于審理公房承租權(quán)確定及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛案件若干問題的意見
(滬高法民一[2004]44號(hào))
11.上海市高級(jí)人民法院關(guān)于審理公房承租權(quán)確定及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛案件若干問題的意見
(滬高法民一[2004]44號(hào))
12.上海市高級(jí)人民法院關(guān)于印發(fā)《關(guān)于審理房產(chǎn)糾紛案件若干疑難問題的討論紀(jì)要》、《關(guān)于審理勞動(dòng)爭(zhēng)議案件若干問題的討論紀(jì)要》的通知
(滬高法[1993]148號(hào))
三、房屋拆遷和管理類
1.上海市拆遷房屋管理辦法
(1982年10月20日上海市第七屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十三次會(huì)議批準(zhǔn),1987年1月6日上海市 第八屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十五次會(huì)議修正)
2.上海市建設(shè)委員會(huì)關(guān)于執(zhí)行《上海市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》有關(guān)問題的通知
(滬建研[1991]第792號(hào) 一九九一年十一月五日)
3.上海市拆遷房屋管理若干問題的規(guī)定
(1988年3月21日上海市人民政府發(fā)布)
4.上海市普陀區(qū)人民政府關(guān)于重新發(fā)布《關(guān)于貫徹<上海市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則>的意見》等5件行政規(guī)范性文件的通知
(普府〔2015〕135號(hào))上海市房產(chǎn)管理局關(guān)于印發(fā)《<上海市城鎮(zhèn)公有房屋管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則>有關(guān)問題掌握口徑》的通知(滬房[1991]公字發(fā)第226號(hào) 一九九一年五月二十九日)
5.上海市房屋土地管理局、市住房制度改革辦公室關(guān)于本市有限產(chǎn)權(quán)房屋與完全產(chǎn)權(quán)房屋接軌的規(guī)定
(滬房地改[1996]792號(hào))
6、房屋征收補(bǔ)償利益分割 民事糾紛 研討會(huì)紀(jì)要(上海)
滬高法民〔2020〕4號(hào)

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